Los impuestos sobre una vivienda están basados en el valor a la misma por el distrito central de valoraciones. En Dallas, el distrito le informa del valor asignado a su propiedad mediante una carta amarilla que usted debe recibir durante los primeros tres meses del año.
La exención (llamada "Homestead Exemption") es una reducción de dicho valor asignado, antes de calcular los impuestos correspondientes. Es un privilegio generalmente otorgado a la vivienda principal de una familia. No se ofrece dicha exención a propiedades comerciales o propiedades alquiladas a terceros.
La solicitud para una exención de este tipo hay que presentarla, a más tardar, el 30 de abril salvo raras excepciones. En Dallas, puede obtener el formulario necesario en la dirección de Internet http://www.dallascad.org o llamando a las oficinas del Distrito Central de Valoraciones de Dallas (Dallas Central Appraisal District, DCAD).
Hay varias exenciones residenciales. Las más comunes son:
Llame al distrito que tiene jurisdicción sobre su propiedad para averiguar si califica para alguna otra exención no mencionada.
Si usted es dueño de su casa y radica en ella desde el primero de enero de este año, puede calificar para una de las exenciones residenciales. Un detalle importante es que no puede recibir esta exención en combinación con ninguna otra. Usted tiene que escoger la que más le convenga.
Puede solicitar esta exención en la fecha de su cumpleaños, sin importar en que mes del año se encuentre.
Cada caso es distinto. Llame al distrito central de valoración del condado donde reside o consulte a un profesional ya sea su abogado, un contador público o un agente inmobiliario.
En 1986 Antonio Matarranz fundó Avangard Real Estate Services Inc. con el objetivo de ayudar a las familias hispanas a convertirse en dueños de sus propias casas, siendo ya más de 9,000 familias hispanas que las están disfrutando. Su especialidad principal es conseguir financiamiento y ayuda para los que compran por primera vez.
En 2005, la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR) le otorgó a Antonio un premio a nivel nacional por su liderazgo y sus programas educativos de bienes raíces.
