Aquí tenemos algunas razones y remedios para usted
Razones
Remedios
Sobre precio
Nuevo análisis del mercado, baje el precio
Pocas reducciones de precios o muy tardías
Nuevo análisis del mercado, baje considerablemente el precio abajo hasta el siguiente precio
Nueva competencia desde que la propiedad se puso en venta
Nuevo análisis del mercado, baje el precio y ofrecsca incentivos
Competencia por parte de la constructora
Nuevo análisis del mercado, ofrecsca
mejoras competitivas con el constructor
Dificultades para mostrarla, no es siempre accesible
Utilice una pequeña caja de seguridad
de puerta y reajuste el horario de
mostrarla si es necesario
Mercado lento y saturado
Ajuste el precio y ofresca incentivos
La propiedad se a vuelto “muy vista”
Tome nuevas fotos, ofresca incentivos, informe a sus REALTORS® del área
Muchas exhibiciones pero ninguna
oferta
Rebaje el precio
Ofertas por venir pero no consumadas
Re-examine las contra-ofertas y ajuste a las ofertas
Condiciones (problemas de
mantenimiento)
Refresque la casa y revise formas en como mejorarla
Condiciones (problemas mayores)
Haga las remodelaciones necesarias alfombra nueva, pintura
Los incentivos economicos para
reparaciones menores no han
mejorado la oferta
Remodele según sea necesario, elimene los incentivos por reparaciones menores
Ubicación no deseada
Compense con el ajuste al precio.
Mal publicada en el MLS (Servicio de Listado Múltiple de Casas)
Cambie las fotos y las observaciones
Agente inmobiliario no muestra
la propiedad
Cree una conexión de internet directa a la propiedad, una lista de correo electrónico, un análisis nuevo
del mercado y ajuste el precio si es necesario
Mascotas (olor, tierra e intimidación)
Elimine el mal olor de la alfombra, guarde en jaulas a las mascotas cuando no este en casa
Vecinos o colonia
Hable con los vecinos acerca de problemas que esten afectando su propiedad.
Influencias externas (nueva
carretera,etc.)
Ajuste el precio, junte información exacta y prepare hojas de datos.
¿Por qué no se ha vendido mi casa?