Por Vendedores

Medidas de seguridad al vender

Mientras que su hogar está a la venta, probablemente sólo piensa en encontrar a un comprador y conseguir el precio de venta más alto posible. Desafortunadamente, también debe de tener su seguridad personal presente. Mientras que los crímenes en las casas a la venta son raros, en ocasiones sí ocurren.  Como dueño, usted debe de  tomar medidas para aumentar su seguridad mientras que su hogar está a la venta.

Proteja sus objetos de valor
Si usted tiene joyería costosa, equipos electrónicos pequeños, dinero en efectivo, u otros artículos de valor que podrían ser robados de su hogar, muévalos temporalmente a otro lugar. Quizás podría llevarlos a una caja fuerte, el hogar de un miembro de la familia o de un buen amigo. (Asegúrese de saber lo que su póliza de seguros cubre cuando estos objetos están fuera del hogar).  Considere también poner las medicinas por prescripción en otra parte que no sea su gabinete de medicina o botiquín. Se han conocido casos, cuando extraños han visitado casas a la venta con el único propósito de robar medicinas costosas.

No reciba a “compradores” inesperados
Es posible que una persona que pase por el frente de su casa y vea el letrero de venta se interese en verla. Muchas de estas personas son compradores legítimos, pero usted no tiene manera de saberlo. Es preferible que refiera al comprador a su agente de bienes raíces para que haga una cita. Aunque su agente de bienes raíces haya instalado en su casa una cerradura de seguridad (lockbox) usted puede exigir que su casa sea mostrada únicamente con previa cita.

Salga de la casa
Puede ser que usted piense que es mejor estar presente mientras los compradores visitan su casa. Después de todo, usted puede señalar las mejores características de la casa mientras vigila que nada de valor falte, ¿correcto? No es recomendable. Primero, la mayoría de los compradores se sienten más cómodos hablando acerca del hogar cuando los dueños no están presentes. Y si ese “comprador” es realmente un criminal, lo más probable es que usted no quiera estar en la casa con esta persona. Vaya al supermercado, déle una caminata a su perro, visite a un amigo, o haga diligencias mientras que su casa es mostrada. Y cada vez que alguien visite su casa, asegúrese de que todas las ventanas y puertas tengan puesto el seguro y estén debidamente cerradas.

Si usted está vendiendo su hogar, asegúrese de que sabe en lo que se esta metiendo.
Si usted esta vendiendo su casa sin la ayuda de un agente de bienes raíces, por favor sea precavido. Usted estará dejando que extraños entren en su hogar. Si es posible, tenga a alguien con usted cuando esté mostrando la casa. Solicite ver la credencial de  identificación de los compradores antes de mostrarles la casa. Déjeles saber que es por medidas de seguridad. Usted puede incluso llamar a alguien por teléfono para que anoten la información de identificación, de manera que el comprador entienda que otras personas saben que está visitando su casa. Lleve su teléfono celular en la mano, y no entre en habitaciones donde podrían bloquearle la salida. No discuta su horario a menos de que sea para fijar una cita para ver el hogar. Confíe en su intuición. Si piensa que puede estar en peligro, haga lo necesario para protegerse y mantener su seguridad.