Por compradores

Casa o Apartamento. ¿Qué es mejor para usted?

Muchas personas cuando deciden comprar una vivienda, la primera imagen que les viene a la mente es una casa, con un bello jardín, tal vez bordeado de una linda cerca de madera y con un bonito patio. Esto es lo ideal para muchas personas, pero no es la única opción que usted tiene. Existen otras tipos de viviendas como apartamentos y multifamiliares a los que también puede llamar “casa propia.”

Apartamentos en Condominios
Estas viviendas ofrecen muchos de los mismos beneficios que usted recibe al comprar una casa. Usted puede deducir los intereses de la propiedad de su planilla de declaración de impuestos federales. Estas propiedades también pueden aumentar su capital al aumentar de valor y le brindan más seguridad que si estuviese rentando.

Al ser dueño de un apartamento, usted simplifica la gestión de mantenimiento de la propiedad. Usted paga una cuota mensual a la asociación de condóminos por el servicio de mantenimiento, lo que significa que usted no tendrá que podar matas, recortar el césped del jardín o pintar las paredes del exterior, tareas asociadas con el mantenimiento de una casa.

La cuota de mantenimiento mensual también cubre las reparaciones sencillas y servicios rutinarios de mantenimiento, lo que ayuda a mantener el valor de su propiedad.

Muchos condominios ofrecen facilidades de piscina, gimnasio y otras áreas comunes de recreación, pero si usted no tiene interés en usar estas facilidades, puede optar por investigar otras opciones. Mientras más facilidades tenga el condominio, mayor será la cuota mensual de mantenimiento que usted tendrá que pagar.

Vivir en un condominio también implica vivir en comunidad, cerca de sus vecinos y muchas veces, compartiendo las paredes interiores. Sea realista y piense bien si un condominio es la vivienda adecuada para usted. Y si a usted lo que le preocupa es el precio, recuerde que como todo, hay condominios económicos y casas muy costosas, de la misma manera que hay condominios muy costosos y casas muy económicas.

Multifamiliares
Edificios multifamiliares de dos, tres o cuatro viviendas son también una opción interesante. Muchas personas invierten en este tipo de propiedad con la intención de vivir en una de las viviendas y rentar las demás. Otras personas se interesan en sus atractivos financieros, o simplemente desean vivir cerca de algún familiar o amistad.

Acuérdese de que en este tipo de vivienda, usted no solo es el dueño de un hogar, sino que también como propietario del edificio, usted es el responsable del mantenimiento.

En el mercado existe una variedad de tipos de vivienda que son identificadas  como multifamiliares, townhomes, condos, apartamentos y lofts. Es importante que usted conozca las condiciones legales y los documentos que regulan la compra de estas propiedades y lo que implica ser dueño de una de ellas.
 
Su agente de bienes raíces Texas REALTORS® está capacitado para ayudarle a conocer las ventajas o particularidades que cada tipo de vivienda le ofrece.